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澳门银河官网民办理住房公积金贷款需注意这些事项
//heihe.dbw.cn  2020-10-21 10:13:33

  与普通商业性个人住房贷款相比,住房公积金贷款利率低的优势明显,成为不少城镇职工购房时的首选。哪些人可享受住房公积金贷款?办理住房公积金贷款需要哪些流程和要件?记者日前来到澳门银河官网住房公积金管理中心就相关问题进行采访。

工作人员在审核住房公积金贷款申请人提供的相关材料

  哪些人可享受住房公积金贷款?澳门银河官网住房公积金管理中心工作人员介绍,缴存住房公积金的在职职工可享受住房公积金贷款,并连续缴纳6个月,可按相关规定申请个人住房公积金贷款。

  记者在市政务服务中心二楼公积金窗口看到,市民孙建提供了办理住房公积金贷款所需要件,没有填任何表格就成功提交了申请。说起办理流程,孙建告诉记者: “窗口办理太方便了,申请信息只需本人签字,所有的材料都是工作人员用电脑录入代笔,既简单又规范。”澳门银河官网住房公积金管理中心工作人员石磊介绍,目前,“走流程”不断提档加速,公积金贷款窗口实现了“最多跑一次”,职工提交申请后,剩下的流程由公积金窗口处理,放款后,短信立即告知申请人。使用“数据在跑路”节省了申请人的时间,获得了称赞。

  石磊告诉记者,办理住房公积金贷款需要三步流程:借款人需向住房公积金服务窗口提供贷款所需资料,签订《住房公积金个人住房贷款借款、抵押合同》和《住房公积金个人住房贷款凭证》;抵押人需持本人身份证、抵押的《不动产权证书》原件、《住房公积金个人住房贷款审批表》和《住房公积金个人住房贷款借款、抵押合同》,到不动产登记中心办理房屋抵押登记;审核通过后,24小时内贷款资金打入借款人指定账户。

  办理住房公积金贷款需要哪些要件?据石磊介绍,住房公积金贷款分为个人住房贷款按揭贷款、个人住房贷款二手房贷款和个人住房贷款现房贷款三类。住房公积金个人住房贷款按揭贷款所需资料包括:《商品房买卖合同》、首付款凭证原件;《不动产登记证明》原件;借款人、抵押人夫妻双方的身份证、结婚(离婚)证或户口簿原件;借款人夫妻双方的《个人信用报告》原件(两个月内有效);借款人银行卡(折)。住房公积金个人住房贷款二手房贷款所需资料包括:交易后的《不动产权证书》和《黑龙江增值税普通发票》原件(有效期三年);借款人、抵押人夫妻双方的身份证、结婚(离婚)证或户口簿原件;借款人夫妻双方的《个人信用报告》原件(两个月内有效);借款人银行卡(折)。住房公积金个人住房贷款现房贷款所需资料包括: 《不动产登记证明》原件(有效期三年);《商品房买卖合同》、首付款收据或《黑龙江增值税普通发票》原件,或《不动产权证书》原件(有效期三年)、购房协议和购房收据;抵押的《不动产权证书》原件;借款人、抵押人夫妻双方的身份证、结婚(离婚)证或户口簿原件;借款人夫妻双方的《个人信用报告》原件(两个月内有效);借款人银行卡(折)。

 
作者:吴 丹 来源:黑河日报 编辑:吴岩
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